¿Cuáles son las patologías más frecuentes en las fachadas?

El paso del tiempo, las deficiencias constructivas, la exposición continuada a los agentes atmosféricos o la alta contaminación de las ciudades, son los principales causantes de las patologías de las fachadas.  Sin duda, la piel de tu vivienda es la mejor carta de presentación, y su deterioro no solo supone un hándicap estético, sino que puede condicionar el valor de la propiedad.

Eliminar patologías de la fachada no es una tarea fácil, pero en Pinturas Blatem llevamos más de 45 años ofreciendo soluciones innovadoras orientadas a proteger, rehabilitar y decorar el aspecto exterior de tu fachada. Fruto de nuestro espíritu de evolución constante, hemos desarrollado revestimientos y sistemas de aislamiento exterior, que son todo un referente en el sector gracias a su calidad y su amplia garantía.

Pinturas Blatem, una solución para cada patología de tu fachada     

Grietas y fisuras

En estos casos acudimos a revestimientos impermeabilizantes Blatem especialmente diseñados para evitar filtraciones. La solución ante estas patologías pasa por limpiar la superficie, reparar las grietas y utilizar Fijador Sellador Acrílico Blatem,  Blatemprimer + Sprint Elástico Antimoho Anticarbonatación o Sprint Antifisuras.

Condensaciones / humedades en el interior de la vivienda

Este problema es fruto de los puentes térmicos que podemos encontrar de forma más o menos frecuente en numerosos edificios (especialmente en aquellos de cierta antigüedad). Para este problema Blatem ha diseñado el Sistema SATEFFIC. Se trata de un revestimiento anclado a la fachada del edificio que permite instaurar un excelente aislamiento térmico. De esta forma, se limitan casi por completo las perdidas o ganancias de calor y los problemas derivados de ellas, como la aparición de humedades o moho en las paredes interiores. Por otro lado,  el sistema también contribuye a la rehabilitación energética de las viviendas.

Oxidación de elementos metálicos

En la protección contra la oxidación, Blatem sigue la norma UNE EN ISO 12944 que establece una clasificación de ambientes, una preparación de las superficies, una durabilidad y los ensayos de laboratorio necesarios para garantizar la calidad de nuestras soluciones. El Sistema Blatprimer Antioxidante + Blatemlux o el Sistema Oxi-Stop ofrecen la mayor protección frente a la oxidación.

Contaminación

Una de las patologías más comunes fruto de la intensa contaminación de las ciudades. ¿Cómo eliminar las manchas de contaminación? Primero realizaremos un lavado de la fachada a presión; después aplicaremos el Fijador Sellador Acrílico Blatem o Blatemprimer + Sprint Mate Antimoho Anticarbonatación. También puede emplearse el Revestimiento de Polisiloxanos. Mar Liso o Sprint Elástico Antimoho Anticarbonatación.

Eflorescencias

Ante este problema podemos confiar en revestimientos al disolvente o polisiloxános. Previamente es necesario lavar la superficie con agua fuerte o lejía para neutralizar las sales y emplear Blatefix + Sprint Mate Antimoho Anticarbonatación, Mar Liso o el revestimiento al disolvente Blatemrex Priolite.

Falta de adherencia sobre el sustrato

En este caso emplearemos fijadores Blatem. Para ofrecer el mejor acabado es necesario eliminar la pintura antigua antes de utilizar el fijador Blatefix. A continuación, se aplicarán dos manos de cualquiera de los revestimientos Blatem: al silicato, al disolvente, polisiloxános, acrílicos o impermeabilizantes.

Humedad por capilaridad y filtraciones

Como en el caso anterior vuelve a ser imprescindible el fijador Blatefix de Blatem. En primer lugar, buscaremos y repararemos el origen de la humedad y finalizaremos el proceso con dos manos de cualquiera de los revestimientos Blatem.

Desprendimientos del sustrato

Para este problema, Blatem ofrece dos soluciones: Fijador Sellador Acrílico o Fijador Blatemprimer. Previamente es imprescindible picar y eliminar las partes mal adheridas y enfoscar las zonas dañadas. Para finalizar es recomendable aplicar dos manos de cualquiera de los revestimientos Blatem.

¿Por qué elegir Pinturas Blatem para la rehabilitación de mi fachada?

Extensa gama de colores: con hasta 182 colores para exteriores, Nuestra extensa carta de exteriores asegurar la máxima libertad para decorar la fachada de tu casa o de tu edificio a tu gusto.

Revolucionarios sistemas tintométricos en puntos de venta: Mixology e Industria. Estos sistemas permiten seleccionar cualquier color, desde tonos pastel hasta intensos colores vivos, en distintos acabados (satinados, brillantes o mates) y siempre con la máxima calidad.

Garantía y seguridad: Pinturas Blatem ofrece entre 5 y 10 años de garantía, dependiendo de las características del producto y la tipología de la obra a realizar.

Departamento de prescripción técnica: contamos con profesionales altamente experimentados en la rehabilitación de fachadas, que pueden prestar soporte inicial a las obras que así lo requieran.

Ensayos de calidad: cada revestimiento Blatem ha superado todos los ensayos previos que garantizan su calidad y que aseguran su adecuación al soporte y durabilidad:

• Permeabilidad al vapor de agua: ISO 7783-2:2012  
• Adherencia al soporte: UNE-EN ISO 4624:2003
• Envejecimiento del revestimiento: UNE-EN ISO 11507:2007
• Resistencia a la tracción y alargamiento a la rotura: UNE 53413 ap.4.5

Marcado CE: este marcado europeo es obligatorio para aquellas pinturas utilizadas para la protección y reparación de estructuras de hormigón. Pinturas Blatem cuenta con el Marcado CE en los siguientes productos:

• Sprint Mate con Conservante Antimoho
• Sprint Elástico con Conservante Antimoho
• Mar Liso con Conservante Antimoho
• Antigoteras.
• Blatepox WD/3
• Blatepox Suelos
• Acriblatem Suelos

Para finalizar, conviene tener en cuenta que existen subvenciones para la rehabilitación de viviendas. En concreto, el pasado día 14 de marzo se publicó en el BOE el Plan Anual de Ayudas del Ministerio de Industria. Estas ayudas son administradas por el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) y demuestran el creciente interés de la administración pública por apoyar la preservación y habitabilidad de los edificios.

¿Te gustaría renovar el aspecto exterior de tu vivienda? Confía en una empresa líder en la fabricación de productos orientados a ofrecer soluciones para fachadas. Tampoco pierdas la oportunidad de mejorar el aislamiento térmico de tu edificio aplicando un sistema SATE. ¿Cómo funcionan? No te pierdas esta guía básica sobre SATE.