Guía para no perderse ninguna ayuda a la rehabilitación de edificios
España, 2016. Nuestro país ve cómo se aleja la época de la burbuja inmobiliaria y cómo se ha frenado la vivienda de nueva construcción. De hecho, un reportaje del diario económico Cinco Días explica que el 54% del parque de casas data de antes de 1.980 y, de estos inmuebles más antiguos, el 16% están en mal estado de conservación.
Con este panorama, el sector inmobiliario ha puesto sus ojos en otro nicho de mercado: la rehabilitación de edificios. Las Administraciones Públicas, conscientes de esta circunstancia, han puesto en marcha una batería de medidas encaminadas a facilitar con ayudas y subvenciones a los propietarios de viviendas para que sus edificios se adapten a las nuevas normativas.
Así, el Ministerio de Fomento y las Comunidades Autónomas han desarrollado normativas que pueden sernos de gran utilidad, ya que muchas veces el desconocimiento hace que perdamos oportunidades de oro para poner a punto nuestra finca. ¿Les echamos un vistazo?
Tipos de ayudas a la rehabilitación de edificios
1. Programa de Fomento de Rehabilitación Edificatoria
Las políticas del Ministerio de Fomento en materia de vivienda se asientan en tres principios básicos: cohesión territorial y social, competitividad económica y sostenibilidad. A partir de estas tres premisas, una de las líneas estratégicas básicas del Ministerio de Fomento es la rehabilitación de edificios. Para ello, ha puesto en marcha su Programa de Fomento de la Rehabilitación Edificatoria que está asociado al Plan de Vivienda 2013-2016 del Gobierno de España.
¿Cuál es el objetivo de este programa? Financiar las obras y trabajos de mantenimiento de los elementos comunes en edificios residenciales construidos antes de 1981 que tengan una superficie residencial de la menos el 70% y en los que el 70% de las viviendas sean el domicilio habitual de sus propietarios.
¿Cuánta ayuda económica recibe cada propietario? Entre 2.000 y 11.000 €, si bien este importe puede aumentar un 10% si se trata de un Bien de Interés Cultural.
¿Qué puedo hacer en mi edificio con estas ayudas? Estas subvenciones van destinadas a conservación, mejora de calidad y sostenibilidad o a realizar ajustes en materia de accesibildad.
Si estás interesado en estas ayudas no demores su tramitación, ya que el plazo para presentar solicitudes termina en diciembre de este año. De todos modos, te recomendamos seguir con atención la web del Ministerio de Fomento, ya que pronto se activará desde el Gobierno un nuevo plan de fomento de la rehabilitación.
2. Subvenciones autonómicas y locales
Además de las ayudas estatales, ayuntamientos y comunidades autónomas tienen sus propios planes de ayuda a la rehabilitación de viviendas. Algunos están adscritos al Plan de Vivienda del Gobierno, pero otros son partidas separadas de los presupuestos autonómicos o locales. Te recomendamos que te informes en tu consejería y concejalía de vivienda. Y, para que puedas hacerte una idea, te contamos algunos ejemplos:
- Comunidad Valenciana: Ayudas a la rehabilitación de viviendas convocatoria 2016.
- Galicia: Decreto de Ayudas a la Rehabilitación.
- Madrid: Ayudas a la rehabilitación de viviendas
- Andalucía: Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucia 2016-2020.
¿Por qué invertir en rehabilitación de edificios?
Rehabilitar nuestro edificio es adaptarlo a la época y a las necesidades presentes, lo que redunda en una mejora de nuestra calidad de vida y una reducción del gasto energético. A continuación, te damos cinco razones para rehabilitar el edificio en el que vives.
1. Incremento del valor patrimonial y prolongación de la vida útil del edificio.
2. Mejora de la accesibilidad.
3. Un aislamiento térmico eficiente se traduce en mayor calidad de vida.
4. Puedes aprovechar todas las ayudas y subvenciones que te hemos explicado
5. Tu edificio volverá a su estado original, mejorado y modernizado.
Te recordamos que Pinturas Blatem cuenta con el Sistema Sateffic y Elastem, dos productos que contribuyen a mejorar el aislamiento térmico y la eficiencia energética y que, por lo tanto, su aplicación podría estar subvencionada por estas ayudas a la rehabilitación energética
¿Quieres dar este paso? Si vas a renovar estéticamente tu fachada y mejorar el aislamiento térmico de tu vivienda, te recomendamos que leas nuestra guía sobre sistemas de aislamiento térmico exterior (SATE)
